Dr Bogdan Podgórski z Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR podkreślił w rozmowie z Andrzejem Ilczukiem, że Polski Rząd chce utrzymywać pewien zasób ziemi państwowej, dlatego w przypadku gruntów rolnych stawia na ich dzierżawę a nie sprzedaż. Dzierżawa jest korzystna dla rolnika, bowiem może on uprawiać ziemię ponosząc tylko koszt czynszu dzierżawnego, nie wydając pieniędzy na zakup ziemi. Na koniec października 2021 r. w Zasobie WRSP pozostawało 1 355 940 ha. Większość, bo 59 procent tej powierzchni, znajduje się na terenie działania 5 oddziałów: we Wrocławiu, w Poznaniu, w Szczecinie, w Olsztynie i w Warszawie. W pierwszych dziesięciu miesiącach tego roku jednostki organizacyjne KOWR wydzierżawiły 32 125 ha gruntów. W 2021 r. w miesiącach I-X przeprowadzono ogółem 19 943 przetargi na sprzedaż. W dzierżawie znajduje się obecnie 1 074 tys. ha., 52 tys. w wieczystym użytkowaniu, 17,5 tys. ha w trwałym zarządzie i ponad 168 tys. ha gruntów niezagospodarowanych.
Od 1992 r., tj. od początku działalności Agencji Nieruchomości Rolnych – obecnie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zmieniały się zadania tej instytucji. W pierwszych latach podstawową formą zagospodarowania państwowych gruntów była dzierżawa. A rekordowy pod tym względem był rok 1996, kiedy w dzierżawie było prawie 2,9 mln ha.
Potem od wejścia Polski do Unii Europejskiej głównym zadaniem była sprzedaż gruntów rolnych przede wszystkim rolnikom na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Co roku Agencja sprzedawała około 100 tys. ha. Od wejścia w życie w kwietniu 2016 roku Ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości ZWRSP, której głównym zadaniem było zahamowanie silnej tendencji wzrostowej cen sprzedaży gruntów rolnych oraz przeciwdziałanie spekulacyjnemu wykupowi nieruchomości rolnych przez osoby, które nie zapewniały wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze, priorytetem ponownie stała się dzierżawa. Wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi przedłużono do 2026 roku.
Bogdan Podgórski z Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR podkreślił, że ta instytucja stara się zagospodarować wszelkie grunty znajdujące się w Zasobie. Wśród nich takie, które mają trudną sytuację jeśli chodzi o położenie- np. śródleśne czy na skarpach. Mają też niewielką powierzchnię. Wyzwaniem jest również duże rozdrobnienie i rozproszenie takich gruntów. Wśród innego niż sprzedaż trwałych rozdysponowania nieruchomości Zasobu dominują nieodpłatne przekazania uprawnionym podmiotom, zwłaszcza jednostkom samorządu terytorialnego (głównie gminom), Lasom Państwowym, Kościołom, a w ostatnich latach, także podmiotom uprawnionym do zarządzania wodami publicznymi. Bogdan Podgórski przytoczył też dane dotyczące sprzedaży gruntów nierolnych. W tym roku sprzedano ich ponad 1100 ha. Te grunty przeznaczane są pod inwestycje, a te z kolei powodują rozwój danych regionów i dają miejsca pracy - dodał Specjalista.
Informacje o zagospodarowaniu gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdują się na stronie KOWR oraz w portalu e-rolnik.
Ośrodki Produkcji Rolniczej
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa otwiera się na nowe inicjatywy związane z zagospodarowaniem nieruchomości Zasobu WRSP. W ubiegłym roku wdrożył proces tworzenia Ośrodków Produkcji Rolniczej. Dr Bogdan Podgórski wyjaśnił, że Dyrektor Generalny KOWR, za zgodą Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, może wyodrębnić z Zasobu nieruchomości, które wraz z innymi składnikami mienia, tworzą nierozerwalną, zorganizowaną całość gospodarczą, o powierzchni przekraczającej 50 ha, której podział byłby nieuzasadniony ekonomicznie. Takie obiekty nazwano właśnie Ośrodkami Produkcji Rolniczej - OPR. Są to zorganizowane kompleksy majątkowe, posiadające wiele różnorodnych składników. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przeznaczył trzy lokalizacje znajdujące się na terenie OT KOWR w Poznaniu, na bazie których utworzono Ośrodki Produkcji Rolniczej. Są to OPR Dąbki o powierzchni prawie 275 ha ukierunkowany na hodowlę zwierzyny łownej i koni ras szlachetnych oraz produkcji krzewów owocowych i ozdobnych, OPR Stara Dąbrowa o powierzchni ponad 427 ha ukierunkowany na chów trzody chlewnej, oraz OPR Grąblewo dysponujący ponad 310 ha gruntów, ukierunkowany na chów i hodowlę bydła mlecznego. POSŁUCHAJ
AI [ja]
Czerwiec 2023
