W kwietniu 2016 r. weszła w życie Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu. Jej głównym zadaniem było zahamowanie silnej tendencji wzrostowej cen sprzedaży gruntów rolnych oraz przeciwdziałanie spekulacyjnemu wykupowaniu tych nieruchomości przez osoby, które nie zapewniały wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze. Priorytetem ponownie stała się dzierżawa. Wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi przedłużono do 2026 roku.
Jacek Malicki przypomniał, że od 1992 roku, do końca listopada 2021 r. przejęto do Zasobu WRSP 4 754 538 ha gruntów, z czego trwale rozdysponowano 3 399 437 ha. W ramach sprzedaży i odpłatnego przekazania rozdysponowano 2 725 693 ha. Nieodpłatnie przekazano uprawnionym podmiotom 673 744 ha gruntów Zasobu, z czego samorządom terytorialnym 59 754 ha, Lasom Państwowym 155 125 ha, kościelnym osobom prawnym 90 271 ha i podmiotom uprawnionym w trybie ustawy „Prawo wodne” 240 585 ha. Na koniec listopada ubiegłego roku w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdowało się 1 355 101 ha, z czego grunty znajdujące się w dzierżawie stanowiły 1 062 444 ha, w zarządzie 17 693 ha, użytkowaniu wieczystym 52 565 ha, dożywotnim użytkowaniu 2 290 ha, zaś w bezumownym korzystaniu 8 460 ha. Powierzchnia gruntów Zasobu WRSP nie posiadających kwalifikacji sposobu rozdysponowania wynosiła 178 343 ha, a powierzchnia gruntów obcych w Zasobie WRSP, czyli gruntów, które z mocy prawa przeszły w gestię innych podmiotów, lecz pozostają w ewidencji Zasobu do czasu ich protokólarnego przekazania tym podmiotom, 32 936 ha. Stan Zasobu WRSP po odjęciu gruntów obcych wynosił 1 322 165 ha.
Zastępca dyrektora generalnego KOWR powiedział, że głównym kierunkiem nietrwałego rozdysponowania i zagospodarowania nieruchomości Zasobu WRSP jest dzierżawa. Dzierżawa nieruchomości rolnych cieszy się dużym zainteresowaniem, gdyż jest to dogodny sposób użytkowania gruntów i budynków, niewymagający angażowania dużych środków finansowych, jak ma to miejsce przy nabywaniu nieruchomości. Wydzierżawienie nieruchomości Zasobu WRSP następuje w trybie przetargowym. Dyrektor Jacek Malicki podkreślił, że zakaz sprzedaży gruntów z Zasobu wprowadzony wspomnianą ustawą nie jest bezwzględny. Ograniczenia w sprzedaży państwowych gruntów nie dotyczą m.in.: nieruchomości rolnych do 2 ha, nieruchomości nierolnych przeznaczonych m.in. pod budownictwo mieszkaniowe, centra biznesowo-logistyczne czy składy magazynowe, nieruchomości położonych w specjalnych strefach ekonomicznych. Sprzedaż nieruchomości innych niż wymienione powyżej wymaga zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, wydawanej na wniosek Dyrektora Generalnego KOWR. W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa są także nieruchomości nierolne, przeznaczone na inwestycje. Ich sprzedaż pozwala na uruchomianie inwestycji o charakterze gospodarczym, które przyczyniają się do powstawania nowych miejsc pracy i tym samym polepszania warunków życia społeczności lokalnych.
Ośrodki Produkcji Rolniczej
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w ubiegłym roku wdrożył proces tworzenia Ośrodków Produkcji Rolniczej(OPR). Dyrektor Generalny KOWR, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, może wyodrębnić z Zasobu nieruchomości, które wraz z innymi składnikami mienia, tworzą nierozerwalną, zorganizowaną całość gospodarczą, o powierzchni przekraczającej 50 ha, której podział byłby nieuzasadniony ekonomicznie. Do programu Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przeznaczył trzy lokalizacje znajdujące się na terenie OT KOWR w Poznaniu.
Pierwszy to OPR w obrębie Dąbki o powierzchni prawie 275 ha ukierunkowany na hodowlę zwierzyny łownej i koni ras szlachetnych oraz produkcji krzewów owocowych i ozdobnych. Z kolei OPR Stara Dąbrowa o powierzchni ponad 427 ha ukierunkowany na chów trzody chlewnej. OPR Grąblewo dysponujący ponad 310 ha gruntów jest zaś ukierunkowany na chów i hodowlę bydła mlecznego.
AI/DW
Maj 2024
